北京调控楼市购房优惠过期即停

摘要：北京市住建委昨日对外宣布，11个相关职能部门联手推出一系列楼市调控措施，加强和改善房地产市场调控，支持居民自住和改善型住房消费，遏制房价过快上涨的势头，促进北京市房地产市场平稳健康发展。

北京市住建委昨日对外宣布，11个相关职能部门联手推出一系列楼市调控措施，加强和改善房地产市场调控，支持居民自住和改善型住房消费，遏制房价过快上涨的势头，促进北京市房地产市场平稳健康发展。

今年新建房政策房占半

根据新出台的《促进北京市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，北京将加大政策性住房建设力度，调整住房建设用地供应结构。据了解，2010年各类政策性住房用地占全市住房供地的50%以上，新开工建设和收购各类政策性住房占全市住房新开工套数的50%以上。

《实施意见》明确控制商品住房项目单宗土地出让面积，严格地价款首付比例及支付时限，依法追究未按土地出让合同约定期限支付地价款、开工、竣工房地产开发企业的违约责任，并限制其参与土地出让活动。

境外人士只能买一套房

同时，北京市将清理规范2008年底以来制定的各项购房优惠政策，抑制投资投机性购房。从2010年1月1日起，对已经过期的购房优惠政策一律停止执行。对二套住房贷款严格执行不低于40%的首付比例；个人销售普通住房营业税个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年；未满5年的普通住房和已满5年的非普通住房买卖时，营业税按全额缴纳的，方可享受个人所得税按总额1%缴纳的优惠。在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。境外个人在本市购买自住商品房的，一人只能购买一套住房。

房企须一次性公开房源

北京市政府部门将加强商品房销售管理，加大房地产市场执法检查力度。取得商品房预售许可证后，房地产开发企业应当3日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。严厉打击无证售房、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为；严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为；加强商品住房价格监管，加大对房地产开发企业偷漏税行为的查处力度。

相关新闻

南京收紧公积金贷款

最高额度由30万元降为20万元，暂停发放二次以上贷款

据新华社电　记者昨日从南京市住房公积金管理中心获悉，即日起，该市个人住房公积金最高可贷额度由此前的30万元调整为20万元。

南京住房公积金管理中心提供的资料显示，此次南京住房公积金贷款政策调整主要包括两方面：第一、降低最高可贷额度，将公积金个人最高可贷额度由现行的30万元调整为20万元，即夫妻双方最高可贷额度由60万元调整为40万元；第二、暂停发放二次(含)以上个人住房公积金贷款，在资金紧张情况下，为保证相对公平，夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的职工，无论贷款是否结清，再次购房申请公积金贷款的均暂不办理。

公积金贷款政策为何再度收紧？南京市公积金管理中心有关负责人解释，当前的公积金个贷率(贷款余额/归集余额)已超极限，资金管理极度困难。今年必须要调整政策，才能实现收支平衡。

重庆市银屑病医院哪个医师技术好

上海治疗输卵管堵塞正规医院

上海盆底功能障医院排行

重庆哪个专业医院看白癜风好

南京皮肤科医院排名表:很多人觉得牛皮癣传染是为啥?