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房管员利用管理漏洞买卖公房3年“调包”23套房

发布时间:2022-04-19 08:51:05 阅读: 来源:机械表厂家
房管员利用管理漏洞买卖公房3年“调包”23套房

伪造租赁合同和工龄,在3年时间里“调包”23套公有住房获利。江苏省无锡市滨湖区梁溪房管所房管员张永良,利用管理漏洞买卖公房,成为监守自盗的“房耗子”。

日前,记者从无锡市滨湖区检察院了解到,早在2013年11月22日,张永良就被无锡市滨湖区人民法院以贪污罪、诈骗罪数罪并罚,判处有期徒刑20年,剥夺政治权利5年,没收个人财产10万元,并处罚金10万元。涉案的三名工作人员也受到了刑事处罚。然而,无锡市滨湖区法院迄今未公布此案审理结果和案情。

2012年9月12日,无锡市公安局滨湖分局蠡园开发区派出所接到报案市民过某在向张永良支付人民币14万元购房款后,张永良竟然失联了。

公安机关将张永良逮捕并进行初审,后将此案移交滨湖区检察院。滨湖区检察院反贪局侦查人员发现,这个连股级干部都不算的普通职工张永良,竟然贪污14套房改房、诈骗9套房改房。

公房是指政府及国有企事业单位投资兴建的住宅,房改房就是已购公房。按照程序,公房租赁和买卖必须进行严格审批。张永良常年流连赌坊,工资、奖金及房产全部赔了进去,甚至妻儿也愤然弃他而离去。于是,张永良打起了手中管理的公房的主意。

2010年1月,张永良找到好友杨某,说自己想买一套便宜的房改房,可是没有合适的职工身份,想让杨某代买。事实上,当时,张永良下手那套公房依然有人租住,且租期未满,不能马上变卖。但办来房产证和土地证后便可向银行抵押贷款再变现。杨某见能获得好处,就答应了张永良。

随后,利用自己是内部管理人员的便利,张永良将杨某各种证件和伪造的材料送到教育培训海报
房管局,再让原产权单位放弃产权,最后将房屋过户。接着,他又拿着房产证到银行抵押贷款。

由于房管所、房屋产权所属单位及市房管局等都未核实包含承租人信息的“房产底册”,张永良一路过关。在承租人毫不知情的情况下,张永良利用杨某身份和伪造证件花2.5万元低价买来的房改房,被转手到银行抵押了30万元。此后,他又用同样的方法“变现”了13套公房,随后又采用同样手段,骗取了其他房管所管理的9套房改房。

记者调查了解到,张永良变现的这些住房只有两三套地处郊区,大多数位于无锡重点开发的较好地段,按市场价计算,保守估计价值千万元以上。

有地方住建部门相关负责人透露,公房管理存在主体混乱的问题。市属公房由市公房管理中心管理,区级公房由相关经总结汇报海报
营公司管理,而有些地方区县公房又由房管处管理。这些公房均有各单位自行设定的程序和条件对外招租,价格也是各单位自定,管理主体不明,直接导致公房管表单信息海报
理在某种程度上成了一笔“烂账”。秦华江杨绍功朱国亮

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